“Nổi bật”: Đầu tư shophouse Koradise (Phú Quốc) – nhìn từ thành công của Hàn Quốc

Không chỉ cập nhật các xu hướng làm đẹp, thời trang mới nhất, Myeongdong còn “lăng-xê” trào lưu Kpop nổi tiếng toàn cầu. Sự tương đồng về vị trí cùng sự sầm uất và nhộn nhịp ngày đêm của thiên đường mua sắm giải trí này chính là nguồn cảm hứng đưa Myeongdong hóa thân thành The Koradise ngay trung tâm TP Phú Quốc. 

Myeongdong – Thiên đường mua sắm và giải trí của Hàn Quốc

Tọa lạc ngay trung tâm thủ đô Seoul – Hàn Quốc và nằm ngay ga tàu điện Myeongdong, phố Myeongdong là thiên đường mua sắm đúng nghĩa khi quy tụ hàng loạt các hãng thời trang, mỹ phẩm nổi tiếng trải đều ở các phân khúc trung – cao cấp như Channel, Bulgari, Mango, Lacoste, Giordano, Tommy Hilfiger, Adidas, Nike, New Balance, đến mức giá phù hợp với đại đa số người trẻ như H&M, Zara, UNIQLO…

Không thể thiếu là những thương hiệu lớn của xứ sở kim chi như SPAO, WHO.A.U, Bean Pole, Basic House, MIXXO, Eight Seconds, TOP TEN, Roem, ZIOZIA, Teenie Weenie, The Face Shop, Missha, It’s skin, Aritaum, Natural Republic…

Những nhà hàng có tuổi đời hơn 50 năm như Yeongyang Center hay Myeongdong Gyoja, Gogung… cũng đổ về Myeongdong để tiếp cận lượng khách hàng khổng lồ ở thiên đường mua sắm – giải trí – ẩm thực này.

Phố đi bộ Myeongdong được phân thành 2 khu vực. Khu vực chính là những shophouse trải dài theo tuyến đường lớn được sắp xếp như hình bàn cờ, hội tụ các cửa hàng mang thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế. Những thương hiệu bình dân khác sẽ nằm ở những con hẻm nhỏ theo hình zig-zag.

Với quy hoạch mạch lạc như vậy, khách hàng có thể dễ dàng tìm đến địa điểm yêu thích. Khách đến mua sắm tại khu phố chính đa số là ngôi sao giải trí, doanh nhân và thương gia, người có thu nhập cao. Những người có thu nhập bình dân và học sinh, sinh viên thường mua đồ ở những khu vực hẻm nhỏ. 

Chính vì vậy, Myeongdong như thỏi nam châm thu hút các shopaholics – người nghiện mua sắm. Hình ảnh những người bước vào cửa hàng và đi ra với những túi đồ lỉnh kỉnh trên tay đã trở nên quen thuộc với bất kỳ ai đến đây. Nhiều hãng nổi tiếng của Hàn Quốc đã tạo nên một thị trường khổng lồ trên đường phố Myeongdong, đưa thương hiệu đến với không chỉ người dân Hàn mà còn tiếp cận lượng du khách khổng lồ trên khắp thế giới đổ về đây. Bất cứ ai ghé thăm Seoul dù chỉ một ngày cũng đều mong muốn thực hiện một chuyến đi tàu điện đến Myeongdong – cho thấy sự hấp dẫn vô cùng lớn của con phố mua sắm này.

Ngoài mua sắm, thưởng thức ẩm thực và nghệ thuật đường phố là những “đặc sản” không thể bỏ lỡ khi đến Myeongdong. Tại đầu và cuối các con phố có rất nhiều hàng quán bán đồ ăn với giá cả phải chăng mà các món ăn đều rất ngon. Trong khi các hoạt động giải trí và nghệ thuật đường phố đầy sôi động tổ chức hàng đêm là dịp để  “lăng-xê” trào lưu Kpop nổi tiếng toàn cầu.

Ngày nay, Myeongdong đón trung bình khoảng 1 triệu lượt khách mỗi ngày, mang đến nguồn doanh thu khổng lồ cho shophouse và các cửa hàng mua sắm. Kéo theo đó là giá thuê mặt bằng shophouse tại đây cũng thuộc hàng đắt đỏ nhất thế giới, từ 11.000 – 32.700 USD/m², cao gấp 3 lần giá thuê trung bình tại các khu vực khác ở Seoul.  

Shophouse Koradise có thật sự tương đồng với Myeongdong?

Thành công của Myeongdong chính là nguồn cảm hứng để chủ đầu tư Tân Á Đại Thành và tập đoàn Daewoo E&C – đơn vị phát triển bất động sản và xây dựng hàng đầu tại Hàn Quốc với kinh nghiệm phát triển hàng loạt dự án đại đô thị trên thế giới quyết tâm đưa mô hình kinh doanh độc đáo này áp dụng cho phần quy hoạch shophouse Koradise và phố mua sắm – giải trí.

Theo quy hoạch, Koradise bao gồm 94 shophouse bố trí dọc trục cảnh quan trung tâm và trục giao thông trung tâm của đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc (đại lộ trung tâm An Thới rộng 36m) kế cận khu biệt thự Coral. Đây là khu vực sầm uất nhất, tập trung nhiều hoạt động vui chơi, giải trí sôi nổi nhất khu đô thị nên mang lại ưu thế vượt trội cho các sản phẩm shophouse.

Ưu thế vượt trội của shophouse Koradise

Một trong những ưu thế nổi bật của shophouse Koradise là được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích của phân khu Olive khi tọa lạc liền kề công viên sông, công viên hồ, 3 clubhouse đẳng cấp, trung tâm thể thao và dịch vụ thương mại, trường liên cấp quốc tế, công viên băng tuyết Ice Jungle, khu vườn ánh sáng, nhà hát ánh sáng, 31 tiểu công viên nội khu… Trong đó, công viên băng tuyết Ice Jungle là công trình lần đầu xuất hiện tại Việt Nam ứng dụng công nghệ cao về ánh sáng do chính tập đoàn Deawoo E&C nghiên cứu phát triển hứa hẹn trở thành một điểm “check in” mới dành cho du khách khắp nơi khi đến nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.